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Anais DE GUNTEN
Anais DE GUNTEN
Parce qu’un projet immobilier est avant tout un projet de vie, je vous accompagne avec écoute, dynamisme et bienveillance. Experte de La Flèche et ses alentours, je mets ma parfaite connaissance du secteur et la force du réseau Optimhome à votre service. Grâce à une communication moderne et digitale, je valorise votre bien pour lui offrir une visibilité optimale. De l'estimation à la signature, je vous offre un accompagnement sur-mesure, sérieux et de proximité pour réussir votre projet en toute confiance.
Mes spécialités
Ancien


Mon parcours : des expériences qui ont construit ma façon de travailler

Mon parcours ne m’a pas menée directement vers l’immobilier. Il m’a surtout appris à travailler, à m’adapter, à écouter et à ne jamais rien lâcher. Titulaire d’un baccalauréat technologique, j’ai rapidement intégré le monde professionnel. Mes expériences dans l’industrie, le travail de terrain et le commerce m’ont appris la ponctualité, la rigueur, l’efficacité et le goût du travail bien fait. Mon expérience à la Mission Locale de La Flèche, en tant que chargée d’accueil, a renforcé mon sens de l’écoute et de l’accompagnement. Mon expérience dans le commerce en indépendante m’a, quant à elle, permis de développer autonomie, organisation et sens du contact. Aujourd’hui, je mets toutes ces qualités au service de mon métier de conseillère immobilière.

Mon métier : vous accompagner dans vos projets de vie

Pour moi, l’immobilier ne se résume pas à une transaction. Derrière chaque projet se trouve une histoire, des attentes et souvent une étape importante de la vie. Mon rôle est de vous accompagner avec écoute, proximité et détermination, de la réflexion jusqu’à la concrétisation de votre projet, qu’il s’agisse de vendre, d’acheter ou de louer.

Mes valeurs : des qualités de terrain au service de votre projet

Mon parcours professionnel a construit une façon de travailler que je mets aujourd’hui au service de mes clients :

  • À l’écoute : comprendre vos besoins pour vous proposer un accompagnement personnalisé.
  • Rigoureuse : être organisée, réactive et attentive à chaque étape de votre projet.
  • Engagée : m’investir pleinement et aller jusqu’au bout des objectifs fixés ensemble.
  • Autonome : prendre des initiatives et être pleinement actrice de la réussite de votre projet.
  • Humaine : privilégier la proximité, la bienveillance et la confiance.

Optimhome : la force d’un réseau au service de votre projet

J’ai choisi de rejoindre Optimhome, un réseau fort de plus de 20 ans d’expérience, qui associe la puissance d’un réseau national à la proximité d’un conseiller indépendant. Grâce à ses outils, ses services et son accompagnement, je peux vous proposer une meilleure visibilité, des solutions adaptées et un suivi personnalisé, tout en conservant une relation de proximité et de confiance. Avec moi, vous bénéficiez donc d’un accompagnement humain et personnalisé, soutenu par la force d’un réseau national.

Un projet de vente, d’achat ou de location à La Flèche ou ses alentours ? Contactez-moi directement : Anaïs DE GUNTEN – Conseillère immobilière Optimhome au 07.82.08.98.56

Mes services exclusifs pour vos projets immobiliers

Acheter, vendre, louer à La Flèche et alentours (72)


1. Estimation, préparation et valorisation de votre bien

  • Avis de valeur offert : Une estimation immobilière précise et réaliste de votre maison, appartement ou terrain, basée sur la réalité du marché Fléchois.
  • Reportage photo professionnel : Des visuels de haute qualité pour sublimer votre bien et déclencher le coup de cœur chez les acheteurs.
  • Home staging virtuel et visite virtuelle : Des outils technologiques immersifs pour aider les acquéreurs à se projeter instantanément, tout en limitant les visites curieuses.
  • Accompagnement aux diagnostics techniques : Une aide rigoureuse pour préparer le dossier technique obligatoire avant la mise en vente.

2. Stratégie de communication et visibilité maximale

  • Diffusion d'envergure : Publication de votre annonce sur tous les plus grands portails immobiliers nationaux et internationaux.
  • Communication sur les réseaux sociaux : Mise en avant de votre bien en avant-première auprés de mes communautés professionnelles sur Linkedin et
    Facebook
  • Vitrine Google Business : Une visibilité locale accrue grâce au référencement de votre propriété directement sur Google.
  • Service inter-agences : Une mise en commun de votre bien avec un réseau de professionnels partenaires pour multiplier les chances de trouver le bon acheteur.

3. Efficacité commerciale et outils exclusifs

  • Mandat de vente "30 jours chrono" : Ma formule exclusive et un engagement de moyens renforcés pour vendre votre bien dans un délai optimal.
  • Pré-visite en live : Des pré-visites à distance pour qualifier minutieusement les acquéreurs avant de planifier une visite physique.
  • Vente par appel d'offres à prix progressif : Une méthode moderne et interactive pour stimuler la concurrence entre acheteurs et obtenir le meilleur prix pour votre bien.

4. Suivi administratif, financier et réseau de partenaires

  • Financement immobilier : Une mise en relation avec des cabinets de courtage spécialisés pour valider la solvabilité des acheteurs.
  • Entreprises partenaires en rénovation : Un réseau d'artisans de confiance pour chiffrer ou réaliser des travaux de rafraichissement ou de rénovation.
  • Correspondance et suivi Notaire : Une prise en charge complète du suivi administratif et juridique jusqu'à la signature de l’acte authentique.

Un projet de vente, d’achat ou de location à La Flèche ou ses alentours ? Contactez-moi directement : Anaïs DE GUNTEN – Conseillère immobilière Optimhome au 07.82.08.98.56

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